아파트 매매하려는데 필요한것들 현재 부동산의 공시지가는 5천입니다 이럴경우 특수관계자간 부동산거래는 시가로 계약하고 실제 시가는 아파트등 공동 주택이면 국토해양부의 부동산 실거래가

아파트 매매하려는데 필요한것들

... (현재 부동산의 공시지가는 5천입니다) 이럴경우... 특수관계자간 부동산거래는 시가로 계약하고, 실제... 시가는 아파트등 공동 주택이면 국토해양부의 부동산 실거래가...

한국에서 아파트 구입하기! 준비해야 할 사항은 다음과 같습니다.

1. 신분증

여권
외국인등록증(ARC)
한국 주민등록번호(RRN)
운전면허증(있는 경우)

2. 재정 서류

소득 증명서 급여 증명서 연금 정보 투자 소득 또는 기타 정기 소득.
은행 명세서 최소 잔고 약 5천만원~1억원(약 $40000~$80000)을 표시하세요. USD).
저축 증명 약 1,000만~2,000만 원(약 $8,000~$16,000 USD)의 최소 잔액을 표시하세요.

3. 한국 부동산 거래서류

부동산매매계약서(REA)
보증금영수증
납부계획서(필요시)

4. 보험

아파트에 대한 보험은 법에 의해 요구됩니다. 부동산 가치를 보장하는 보험에 가입해야 합니다.

5. 공증

일부 부동산 거래에는 공증이 필요합니다. 여기에는 특정 문서의 진위 여부를 확인하기 위해 공증인을 구하는 것이 포함됩니다.

6. 세금 서류

아파트 구입 시 세금을 납부해야 합니다. 국세청에 세금신고를 하셔야 합니다.

7. 부동산 중개 수수료

일반적으로 구매자는 부동산 중개인에게 구매 가격의 약 1~2% 정도의 수수료를 지불합니다.

8. 변호사 비용(선택 사항)

계약서를 검토하고 모든 것이 제대로 진행되었는지 확인하기 위해 변호사를 고용할 수도 있습니다. 변호사 비용은 100만~500만 원(약 800~4,000달러)입니다.

9. 검사 수수료(선택 사항)

부동산에 결함이나 문제가 있는지 검사하기 위해 전문가를 고용할 수도 있습니다. 검사 수수료는 ₩500,000~200만 원(약 $400~$1,600 USD)입니다.

10. 은행 계좌

거래 대금을 이체하고 수령하려면 한국 은행 계좌가 필요합니다.

부동산 중개업자, 변호사 또는 재무 상담사와 상담하는 것을 잊지 마세요. 전체 과정을 다시 준비합니다. 아파트 구입에 행운이 따르길 바랍니다!

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