집주인이 보증금 안돌려줌 집주인이 지금 당장 돈이 없다는 이유로 월세 보증금을 주지 않습니다

집주인이 지금 당장 돈이 없다는 이유로 월세 보증금을 주지 않습니다 다음 세입자 구하면 주겠다는데 믿지도 못하겠고 화가 나서 못기다리겟다고하니 이젠 아예 잠수를 타버렸습니다임대차등기명령 신청한다하니 무서울게없으니 알아서해라 자기가 이긴다 이런식이고임대차 등기명령 신청하러가니 보정명령만 계속 시키고.. 변호사 사서 하려하니 돈이 많이듭니다 피해자는 저인데 왜 서류 준비해가야되고 다시 해오라고하고 답답해 미칠 노릇입니다 어떡해야할까요