상속으로 2주택이 된 경우 상속주택이 아닌 일반주택을 먼저 양도하면 비과세를 받습니다(붙임1)

동거봉양 합가 2주택도 10년 안에 어느 한 주택을 팔면 비과세를 받습니다(붙임2)

2 주택자인 부모님과 세대를 합친 후 1 주택을 양도하게 되면 양도세 비과세를 적용받을 수 없지만 혼인 합가와 같은 일시적 2 주택과 1 주택이 합가하여 3 주택이 되었을 때에는 각각 처분기한 등 요건 내에 양도 시는 양쪽을 중복으로 비과세 적용받을 수 있는데 여기에 해당될 수 있으므로 비과세 신고 결과를 기다려보시는 것도 괜찮겠습니다

이에 도움될 정리된 자료를 아래 첨부하니(광고도 포함되어 한번 클릭해 주시면 고마움) 참고하시면 좋겠습니다​ 상속 2주택 양도세 비과세 특례 정리하기

상속주택은 본인의 의지로 취득한 것이 아니므로 1세대 2 주택이 되더라도 일정한 요건을 갖추고 일반주택을 양도하게 되면 소득세법 시행령(제155조 제2항)에 따라 상속주택을 주택 수에 포함하지 않고 1세대 1 주택으로 보아 양도세 비과세를 적용받을 수 있는데 그 요건을 알아보겠습니다.첫째, 상속 개시일(사망일) 현재 2년 이상 보유('17.8.3 후 조정대상지역 주택 취득 시 2년 거주도)한 1세대 1 주택인 일반주택(추후 처분 시 양도세 비과세를 적용받을 주택)을 보유하고 있어야 합니다. 즉, 상속인과 피상속인(고인)은 별도의 세...

koeui.tistory.com 동거봉양 합가 2주택 양도세 비과세 살펴보기

자녀들이 부모님과 세대를 합가 하여 노부모님을 모시다 보면 1세대 2 주택이 되는 경우가 있는데요.이런 경우 1 주택을 처분할 때 소득세법 시행령 (제155조 제4항)에 따라 일정한 요건을 갖춘 경우 1세대 1 주택으로 보아 양도세를 비과세 받을 수 있는데 이에 대해 알아보겠습니다.첫째, 1세대 1 주택자인 자녀가 1 주택을 보유한 부모님과 세대를 합침(주민등록)으로써 1세대 2 주택을 보유하게 된 경우에 적용됩니다.어느 한편이 무주택인 상태에서 합가 후 1 주택을 취득하면 적용되지 않습니다.여기서 1세대의 범위는 1세대 1 주택 ...

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