월세계약 대신 저는 주담대로 구매한 집이 2채 있는데한군데 실거주하고 있고한군군데는 월세를 주고
저는 주담대로 구매한 집이 2채 있는데한군데 실거주하고 있고한군군데는 월세를 주고 있습니다.질문은 지인이 다른곳에 월세로 살려고 하는데지인 명의로 계약을 할수없는 사정이 있는데저의 명의로 계약하면 어떤 불이익이 없는지 궁금합니다참고로 지인 월세집 주인의 임대사업자로 세금을 내고 있다고 합니다
단순히 질문자님의 명의로 계약만 한다고 하면...
질문자님이 전입신고와 확정일자를 받아두지 않는다면...
행여나 해당 건물이 경매에 넘어 갈 경우 금액에 따라 큰 손해를 보실 수 있습니다.(보증금 내신 분)
그리고 보증금이 질문자님의 자산으로 포함될 것이고...
어찌보면 보증금을 질문자님에게 주는 형상이 될 수도 있겠구요...
물론 지인끼리 그런 일은 없겠지만요...